40.59亿拿地,21栋高层、邻里中心…碧桂园义乌江东项目规划公示

来源:  2021-09-08 08:54:19  编辑:转载  浏览:206

40.59亿拿地,21栋高层、邻里中心…碧桂园义乌江东项目规划公示(图1)

9月6日,宗泽东路与和欣路交叉口西南侧地块规划方案进行了公示。申请人已委托设计单位按规划条件、相关规定、设计规范等编制规划设计方案,并经江东街道初步审查同意。


根据相关规定要求,对该项目规划方案予以公示,公示期为2021年9月6日至2021年9月15日。


本项目位于江东街道宗泽东路与和欣路交叉口西南侧,用地性质为商业、二类居住、公园绿地、城市道路用地,地块由义乌市永欣房地产开发有限公司开发建设。

40.59亿拿地,21栋高层、邻里中心…碧桂园义乌江东项目规划公示(图2)
40.59亿拿地,21栋高层、邻里中心…碧桂园义乌江东项目规划公示(图3)

地块规划用地面积113214.57㎡,总建筑面积326729.14㎡,其中地上建筑面积226429.14㎡,地下建筑面积1000300㎡,容积率2.0,绿地率25.01%,建筑密度27.65%,机动车停车位2486个,其中地下2238个,地上248个。


项目规划21栋住宅,其中4栋为24层,5栋为26层,2栋为16层,4栋为18层,4栋为21层,2栋为25层,中心景观带将小区划分为南北两个区域。


小区出入口位于项目南侧与西侧,均设有门楼及机动车坡道,项目北侧有代建公园绿地,东侧为防护绿地。1层商业沿规划四路侧住宅底层设置,公共文化设施、物业管理用房、婴幼儿照护等配套用房布置于项目东侧住宅底层。


此外,集中商业、邻里中心、公交车首末站位于项目西侧,并进行整体规划。集中商业建筑层高为2-3层,邻里中心建筑层高3-4层,公交首末站位于地下一层。

40.59亿拿地,21栋高层、邻里中心…碧桂园义乌江东项目规划公示(图4)

6月21日,经过75轮出价,碧桂园以40.59亿元竞得该地块,成交楼面价17928.13元/平方米,溢价率22.3%;9月3日,项目案名正式发布为碧桂园·观澜。


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