一谈到洛杉矶,很多人就认为指的是洛杉矶市,实际上很多时候并不是说一个明确的城市,而是指大洛杉矶地区,也就是洛杉矶都会区。
广义的洛杉矶都会区包含五个县:
洛杉矶县(LA county);
橙县(Orange county) ;
圣伯纳迪诺县(San Bernardino);
河滨县(Riverside);
文图拉县(Ventura)。
这五个县的百余个城市共同构成一个巨型城市群,即洛杉矶都会区,其总人口达1800万。在美国,洛杉矶是仅次于纽约的第二大都会区。
从数据上看,全美华人数量超过450万,约占美国总人口的1.4%。加州是华人最多的州,约占全美华人的37%。
而在南加州洛杉矶,大多数的华人分布在圣盖博谷西区(华人西区)、圣盖博谷东区(华人东区)以及橙县,这是华人分布最集中的是三个区域。
1.>>>华人西区<<<
圣盖博谷西区是最早开发的华人区域,这里著名的城市有:蒙特利公园市(Monterey Park) 、阿凯迪亚(Acadia) 、圣马力诺(San Mario) 、圣盖博(San Gabriel)、阿罕布拉市(Alhambra) 等,这里华人的比例非常高,通常在60%以上。
由于开发的早,整个华人西区的房子普遍比较老旧。很多都是集中在1940至1960年建造的,甚至更老。近年也有不少推倒重建的新建住宅,不过相对旧房,价格较高。
在华人西区城市中圣马力诺是一个顶尖的富裕小城,距离洛杉矶市区仅需25分钟车程,素有“小比弗利山庄”的美誉。该地区的学区几乎是全加州最好的,非常的优质。
其次是阿卡迪亚市,同样拥有优质的公立学校资源,房屋均价较高,2000年后新建的房屋售价基本在200万美元以上,有明显的豪宅化趋势。
以上两个城市是华人西区生活品质最高的两个城市。相比之下,其他城市房价相对较低。
2.>>>华人东区<<<
在90年代之后,华人逐步东迁,从最早开发的圣盖博谷往东延伸,慢慢往罗兰岗(Rowland Heights),钻石吧(Diamond Bar),核桃市( Walnut),天普市(Temple City)奇诺岗(Chino Hills)迁移。
罗兰岗距离洛杉矶市只有30分钟车程,有60%居民都是华人,这里不仅拥有宁静舒适的美丽住宅区,还是华人聚集的落杉矶地区东区的一个商业中心,华人超市,华人餐馆、医生诊所、美容院比比皆是。此外,还有很多韩商的公司和餐馆。在罗兰岗的山坡上,有一些高级住宅区,房价在70万到100多万美元不等,属于闹中取静的区域。
华人东区的房子大多集中在1960-1990年开发建造,没有西区的老,总体来说,东区的生活品质相比西区更高。
东区也拥有很好的公立学校系统,这里最优秀的公立学校集中在钻石吧和核桃市,这些城市属于核桃山谷联合学区,房价相对较高,平均房价超过90万美元。
在东区的城市中,奇诺岗相对年轻。这里的房子多建设于1985年至2010年,最近几年也有少量新楼盘。
3.>>>橙县<<<
在发展圣盖博谷东区的同时,华人聚居区也在逐渐向南延伸到橙县。位于橙县一带的城市,包括:尔湾、约巴林达、新港海滩等。
尔湾是个蓬勃发展的新兴城市,也是近几年华人的购房热点城市。该市总人口约21万,其中约4成以上为亚裔。
尔湾因因拥有如下优势而闻名:宜人的气候、优质的教育资源、全美最安全的社区、漂亮崭新的住宅和众多生活娱乐设施等。
以上,仅是洛杉矶华人聚居区域的一个大致介绍,还有一些华人聚居城市,比如喜瑞都、帕萨迪纳、西柯文纳等并未在上述介绍中提及。
近年来,越来越多的富裕华人,也开始投资白人聚居的富人区,我们下篇再来详细介绍南加州适合投资的区域。
领航房屋托管咨询: 美国电话:+1 6265869231
扫一扫,联系微信
![](https://ywbb.com/wp-content/uploads/2023/05/20230522085531-4.png)