新房验房检查事项清单
屋外
• 车库：试用车库门，漏雨不(观察墙上有没有雨水冲刷出的痕迹等）
• 外墙：有无裂口，尤其是门窗附近，瓷砖有无脱落或开裂？
• 排水：露台和屋檐的排水设施时候保持干净与通畅。看看阳台有无积水
• 屋外的草坪，绿植，沙子，土地没有异样，没有积水，平整美观
• 篱笆稳固
• 门外的灯都能正常工作？
每个房间/区域都要检查的（从脚下到房顶）
• 所有门窗的开关是否顺畅，开的开？关的严（检查紧密度，尤其是通向户外的推拉门，前后门，窗，漏风不）？
• 地毯或地板：是否平整，有无污渍，损伤，裂缝，划痕，翘起，密封程度如何
• 室内踢脚线：是否有裂缝，高低不齐，甚至缺失？
• 墙面/瓷砖：有无瑕疵，凹凸，裂缝(尤其门窗上方)，刮痕，油漆是否有剥落，水痕，发霉，是否均匀，干净无污渍？
• 墙上有的装置/装饰物是否安装牢固，有无松动？
• 柜子，台面：有无刮痕，裂缝，拼接平整。柜子里面有无裂缝污损，涂漆无遗漏
• 试用电闸和各种电路板。电箱总开关在哪儿？总闸和分闸在哪儿，怎么用，控制哪儿？
• 插座都有电？（最好自带电表，可是楼主没有咋办？）
• 试用各处开关，都能正常工作？
• 开关所有灯，都亮？能调节亮度的都能正常工作？尤其注意楼梯处的灯，如果楼上楼上可以控制通一盏灯，是否使用正常？
客厅
壁炉是否有出风口并工作，打开后有没有电/气？
厨房餐厅
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• 橱柜、壁橱：门板的开合是否顺畅？能全打开？能关严？里面面板是否有裂缝和瑕疵，涂漆无瑕疵
• 试用洗碗机，抽油烟机，炉灶，烤箱，微波炉，等电器，是否都能正常工作？
浴室/厕所
• 洗脸盆，浴缸，淋浴都要检查：关着的水龙头，漏不漏水？看，摸龙头。打开水龙头/喷头，出水是否顺畅？快慢？水池/浴缸下水速度如何？冷热水方向如何？
• 马桶冲水：没用的时候是否漏水？冲水是否顺畅（多冲几次，>2）？
• 有没有发霉的地方？水痕？
• 镜子没有划痕？
其它
• 试用热水器，水闸和水表，记录水表号（这是为啥？看到网上有这么写的。。）
• 取暖设施是否正常工作
• 试用智能家居系统
• 查看自动喷水灭火装置（楼主疑惑：怎么查？毫无头绪）
• 查看烟雾报警器（楼主疑惑：怎么查？点支烟吗？烧支香吗？）
• 试用各种家电设施（主要在厨房）
• 试用楼梯，楼梯扶手/护栏稳固？（呵呵）
• 查看网线/网络接口（知道位置）
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