房屋买卖专业词汇分享：

listing agent：卖房经纪人

buyer’s agent ：买房经纪人

lender：贷款银行

loan officer：贷款专员

Pre-approval: 银行初审

escrow officer：过户公证人员

escrow company ：过户公证公司

title company：产权公司

home inspector ：房屋检查人员

appraisal：房屋估价

make offer：给对方报价

purchase agreement：购房协议书

counter-offer: 还价

addendum：附加条款

deposit：押金（报价时支付的诚意金，一般是牌价的3%）

down payment：首付

interest rate：利率

loan amount ：贷款额

open escrow ：进入过户过程/环节

cancel escrow：取消合约（终止转户过程）

contingency：附带条件：包括以下三个：

disclosure：告白书 —交易之前，卖方必须让买方知道有关房屋的所有存在或曾经存在过的问题。否则很容易引起法律官司。

title insurance：产权保险

preliminary title report：产权认证初步报告

home inspection：检查房屋

termite inspection：白蚁害虫检查

home warranty：房屋保修保险 （建议买家持有）

Mello Roos：特殊附加税

property tax：房地产税

close escrow：结束转户过程（转户过程一般为25-30天，现金买卖可缩短）

record：存档备案（指在政府机关登记备案而成为真正的屋主）